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　　7月20日，家和春天业主代表大会召开暖气工作会议。业委会摆银海、汪栋、王崇和杨翼勇、谷宝贵等业主代表参加会议，家和春天业委会暖气组向业主代表大会汇报新的施工方案，解释了代表们提出的问题，会议通过投票，达成一致意见：批准家和春天小区暖气施工方案，授权业委会暖气组协调、组织好暖气施工。做到质量第一、线路美化，确保本年度家和春天过上一个温暖祥和的冬天。

　　会议由袁延峰同志主持，他欢迎各位代表在炎炎夏日冒酷暑参加会议，希望有凉爽的风带给大家，如同寒冷的冬天有温暖的阳光一样。怀着这个美好的愿望，我们要做好2019年度暖气施工。

　　会议首先请业委会主任摆银海同志发言，对于广大业主关注的暖气施工做了总体介绍。回顾了2018年以来，暖气工作的一波三折，肯定了近阶段暖气组和施工企业良好的沟通。他提出三点意见：一是认真开展宣传、施工工作，确保年底家家户户通通暖气。二是严把质量关，按照三方会议精神，规范操作流程。三是希望业主代表认真听取汇报，发表真知灼见，求同存异，以期达到满意的结果。

　　办公室主任汪栋同志在发言中指出，家和春天业委会暖气工程组在王崇兄弟的带领下，外出考察，多次与施工企业谈判沟通。协调各方力量，初步达成成新的施工方案，真诚邀请大家参与讨论，为尽快达成一致意见打下坚实基础。

　　会议重点由暖气工程组负责人王崇同志发言。他具体介绍了前前后后整个协调过程，过程之艰辛有目共睹。目前暖气主管道已临近小区，为加大力度促成暖气安装，充分考虑多方利益，本着照顾多方舒适度，降低广大业主缴费的标准，最大可能保证业主利益，照顾前期缴费业主的利益，由于施工企业态度积极，愿意接受三方会议相关条款，决定提议代表大会表决仍选择原施工企业进行暖气安装工作。具体工艺标准、管道走向、交换站选址会公示给大家。

　　经多次谈判，价格降了下来，路线高层从地下车库走暗线号楼管道从西院墙向东到邻近小区主干道的楼栋门口。邻近主干道原有立柱要去掉两根。4-5号楼管道从六号楼走暗线到东院墙，向西到邻近小区主干道的楼栋门口。邻近主干道原有立柱要去掉两根。

　　会议上，业主代表张教授、汪哥、秦女士、盛小玲就价格、线路、质量、监理提出不同建议和疑问，暖气组成员蔡色安认真做了记录并就疑问对他们进行了耐心的解答。并再次宣读了三方会谈纪要。强调了质量监管措施、银行三方共管账户、资金拨付办法、公共建设部分文字材料的落实等议题。热力交换站位置位于9号楼前地下车库出口下面的加压站。

　　经过大家充分的讨论，会议进行表决。除1票反对外，其他全部与会代表均为赞成票，2019年度暖气施工方案通过表决。现予以公布，即日起正式实施。

　　自我市热力集中供暖建设以来，城市管网已经全面铺开，为了让大家过上一个温暖、舒适的冬天，按照南阳热力有限责任公司的要求，今年将对我小区实施供热工程，现开始征集报名，望各位业主积极报名，现将涉及具体有关情况及各项收取费用公布如下：

　　一、安装技术标准：执行宛城规章【2015】年第NUD-21-08-01/L号《南阳市热力有限责任公司换热站和二次管网系统建设管理规定》，热力标准室温18℃（正负2℃）。

　　2、公共建设费用：经业委会暖气组多次谈判，由去年的58元/㎡降至54元/㎡（含庭院管网、站房、交换站设备及材料费、建设费等）

　　3、室内采暖部分：60元/㎡（按实际情况多退少补，铜铝散热器、管材管件、阀门、施工费用等），可自行安装，不强行打包，自行安装室内暖气，质量自己负责。

　　居民用热按照房产证面积的90%计算，每平方米每天0.176元（物价局定）即：每年度收费：房产证面积×90%×0.176×120天（120天为一个采暖期，时间为每年11月15日至次年3月15日）

　　2019年度，经业委会暖气组谈判，达成一致意见；对首次不安装的用户，预留入户接口，但未来安装时，统一报给业委会，由业委会根据安装户数，进行价格的沟通，价格要和当年市场价格一致。（当年指的是新装用户申请时的年份。）

　　五、由于室内管网安装涉及到各用热户的切身利益，根据热力公司的最新标准，即二次管网一体化施工，有一家施工单位负责安装室外管网交换站和室内散热器，以便于后期的售后总体运行，调试维护以及售后服务。

　　自2019年 7 月21日-23日，未参会业主代表在群内针对方案进行表决 ，暖气组截图存档。

　　大家好！为了加快热力施工工期，提高业主们的积极性。经业主委员会与施工方沟通，在2019年8月1日至2019年8月10日缴费的业主，即可享受公共建设费用53元/㎡（仅此10天）。